Ce mardi 24 juin 2025, Quentin Brière, maire de Saint-Dizier et nouveau président de l’OPH, a présenté un plan de tranquillité résidentielle construit avec les services de l’Office public de l’habitat, les représentants des locataires et les acteurs de terrain. Son objectif : tout mettre en œuvre pour lutter contre les nuisances subies par les locataires, afin qu’ils puissent jouir d’un cadre de vie digne et paisible.
Depuis des années, l’OPH investit très lourdement pour la transformation et la modernisation du parc immobilier. Ces efforts inédits (résidentialisation, rénovation thermique, démolitions diverses) visent à contribuer à l’amélioration du quotidien des locataires et singulièrement des habitants du quartier du Vert-Bois.
Toutefois, le constat est partagé que trop de locataires sont quotidiennement victimes de nuisances inacceptables, dans leur logement ou dans les espaces communs, venant d’un voisinage indélicat. Cette situation génère une insatisfaction récurrente et un surcroît de charges pour les services de proximité de l’OPH.
Face à ces incivilités qui perturbent la tranquillité des résidents, l’OPH a décidé de se doter d’une stratégie de réponse graduée en vue de mettre systématiquement les fauteurs de troubles face à leurs responsabilités.
Une stratégie simple construite en 3 étapes
- Rappeler à chacun les règles de vie en collectivité
Face au manque de savoir-vivre malheureusement constaté chez de trop nombreux locataires, l’OPH engage une campagne de sensibilisation pour rappeler à chacun ses droits et ses devoirs. Ainsi, le règlement intérieur a été remis à jour et va être distribué à tous. La charte de bon voisinage sera également systématiquement rappelée dans les baux et livrets d’accueil. - Faire appliquer les règles avec fermeté
Le principe de tolérance zéro sera désormais appliqué à l’égard des auteurs de troubles. Il se traduira par la mise en place d’une procédure systématique d’avertissements gradués, pouvant aller jusqu’à l’expulsion si nécessaire. En ce sens, une mobilisation de l’ensemble de la chaîne judiciaire, des forces de l’ordre et des partenaires institutionnels a été engagée afin de renforcer l’efficacité des procédures déclenchées. - Moderniser le système de vidéoprotection
Enfin, le système de vidéoprotection du parc OPH sera progressivement modernisé, afin qu’il fonctionne en meilleure coordination avec les forces de l’ordre et le centre de supervision urbain de la ville de Saint-Dizier. Cet outil contribuera à dissuader les comportements inappropriés et à sécuriser les espaces communs. Ce projet d’investissement important sera construit à partir de la rentrée.
Le logement social : un droit, mais aussi une responsabilité
Financé par la solidarité nationale, le logement social est un droit précieux, mais aussi un contrat moral avec la collectivité. À ce titre, le président de l’OPH tient à le rappeler : « Chacun a droit à la tranquillité. L’immense majorité des locataires respecte leur logement et leurs voisins. À l’OPH, nous ne laisserons plus une minorité leur gâcher la vie. »
